ステイツ花小金井VER・PASEO

  • 東京都小平市花小金井二丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,990万円
45.4万円/㎡
相場
4,103万円
46.7万円/㎡
3,385
3,864
4,343
4,822
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,864万円〜4,343万円
44.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ステイツ花小金井VER・PASEO
3,990万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 87.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,990万円45.4万円4階 87.9㎡ 3LDK南
2026/05/243,698万円42.1万円1階 87.9㎡ 4LDK北
2026/05/233,990万円45.4万円4階 87.91㎡ 3LDK南
2026/04/183,748万円42.6万円1階 87.91㎡ 4LDK南
2026/04/053,748万円42.6万円1階 87.9㎡ 4LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.82万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ステイツ花小金井VER・PASEO
小平市花小金井二丁目
花小金井駅14分 3,990万円45.4万円87.9㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年29戸RC
2023/09/18ライオンズガーデン小平
小平市栄町二丁目
東大和市駅17分 2,798万円38.8万円72.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年39戸RC
2025/04/11ダイアパレス一橋学園
小平市小川町二丁目
新小平駅8分 3,498万円50.8万円68.82㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年25戸RC
2025/05/18ルイシャトレ小平ウェルエア
小平市大沼町三丁目
小平駅16分 3,799万円47.9万円79.25㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年53戸RC
2024/12/11レクセルマンション一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅2分 3,499万円49.3万円70.94㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年78戸SRC
2024/04/07メロディーハイム一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 3,100万円45.3万円68.41㎡2LDK1階 / 11階建 西2002年68戸RC
2025/08/03セザール一橋学園
小平市学園西町一丁目
一橋学園駅3分 2,798万円38.3万円73㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年56戸RC
2024/04/22ライオンズヴィアーレ小平
小平市天神町二丁目
小平駅8分 3,080万円45.0万円68.4㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年43戸RC
2026/04/16一橋学園サニーコート
小平市学園東町二丁目
一橋学園駅7分 3,390万円50.8万円66.77㎡1LDK6階 / 6階建 南1999年17戸RC
2026/05/03ライオンズマンション小平第5
小平市大沼町七丁目
小平駅15分 2,880万円43.2万円66.6㎡2SLDK2階 / 5階建 南1999年31戸RC
2025/10/05ファミール小平壱番館
小平市天神町一丁目
小平駅15分 2,780万円40.4万円68.74㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年32戸RC
2026/05/17ディアステージ小平
小平市天神町一丁目
小平駅15分 2,999万円44.3万円67.64㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年32戸RC
2024/03/13ドミール岩淵3
小平市天神町一丁目
小平駅15分 2,980万円42.6万円69.9㎡1LDK2階 / 3階建 南1995年13戸RC
2024/02/17グリーンビレッジ花小金井
小平市天神町四丁目
花小金井駅16分 3,999万円51.4万円77.73㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年35戸RC
2025/02/26藤和シティコープ一橋学園
小平市鈴木町一丁目
一橋学園駅15分 3,288万円49.2万円66.85㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年46戸RC
2026/05/29クリオ小平壱番館
小平市鈴木町一丁目
小平駅18分 3,780万円46.9万円80.64㎡3LDK+S1階 / 11階建 南1995年38戸RC
2024/04/26レクセルマンション花小金井
小平市天神町四丁目
花小金井駅21分 3,499万円48.7万円71.9㎡3LDK5階 / 6階建 南東1999年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、小平市では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は小平市の平均と比較して7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
小平市
48.8万円/㎡
前年比+33.7%
東京都
小平市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ花小金井VER・PASEO
所在地東京都小平市花小金井二丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩14分
築年月1997年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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